通宇·林景蘭園：離核心區最近的山景小高層，十月收官加推！

      通宇·林景蘭園，擇址江北新區核心片區最宜居之地，坐擁老山稀缺生態資源，緊鄰江北新區CBD規劃配套，將老山板塊與核心區板塊的優勢兼得，10月已推出最后3棟房源，單價27200元/㎡起，入住核心區域低密山景小高層，房源稀缺，欲購從速！

一、江北新區CBD旁，四線地鐵環繞。

通宇·林景蘭園，位于江蘇自貿區南京片區內，緊靠江北新區CBD，地處長江隧道和揚子江隧道之間，速達河西和鼓樓；正對著規劃中的漢中西路過江隧道，未來直達新街口；周邊擁有10號線、在建的11號線和4號線二期以及規劃中的13號線地鐵環繞。

僅隔一條江北快速大道，可享長三角首個國際健康城、約480萬方的CBD地下城、揚子江金融街區、江北新區圖書館、美術館、市民中心、江北新區國際學校等高階配套，距離已建好使用的鼓樓醫院江北國際醫院僅約1.5公里，配套南工大實驗小學；同時可享浦口大道商圈的江北虹悅城（在建）、江北砂之船奧特萊斯（在建）紅星美凱龍、慕斯薈、金盛田廣場等優質配套，5分鐘車程半徑內可滿足所有生活所需。

二、離山很近，學府為鄰。

通宇·林景蘭園擁有老山森林一線景觀，離山只有700米，靠近佛手湖公園、象山湖公園、珍珠泉公園，充沛的負離子含量使這里的空氣質量明顯優于市區。

通宇·林景蘭園西鄰南京工業大學浦口校區，東側為江蘇警官學院，高素質人群匯聚之地，人文環境同樣優越。而且，項目周邊多個新小區已陸續交付入住，路網也已全部打通，多條商業街已營業，僅一街之隔的南工大實驗小學今年9月已正式開學，未來也將為項目的業主所共享。值得一提的是，這所學校由南工大牽頭，將建設成為與南京工業大學層次相匹配的知名小學，學生還可共享南京工業大學內的相關資源。除此之外，項目周邊也規劃建設有非常高端的國際學校，比如南京托馬斯實驗學校（在建）、南京圣心國際學校（擬建）等，這些民辦教育亦可成為孩子教育的補充資源。

三、低密、11層、石材干掛小高層，85%以上高得房率。

1、容積率僅1.6，低密11層小高層。

通宇·林景蘭園共建設8棟11層小高層，容積率僅1.6，綠地率超過35%，是目前在售的離核心區最近的低密山景小高層項目。周邊在售項目容積率均在2.0以上，且全部為高層產品，對于自住需求來說，通宇·林景蘭園的居住舒適度是最佳。

2、江北唯一，石材干掛小高層。

通宇·林景蘭園所有小高層的外立面從下到上均采用石材干掛，目前整個江北只有通宇地產一家開發商為普通住宅項目打造了如此有品質感的外立面，已交付的林景熙園、在售的林景尊園以及待售的林景紫園均打造了同樣品質的外立面。

（外立面效果可參考上圖已交付的通宇林景熙園實景，石材顏色以實際交付為準。）

3、85%以上高得房率，難得一見。

通宇·林景蘭園打造了建筑面積約89-123㎡的全系寬境戶型，已加推的186套收官房源位于2#、7#、8#樓，戶型包括約90、95、110㎡全三房戶型，均為11層小高層，一梯兩戶，南北通透，4米以上的客廳開間，每個房間均帶有飄窗或陽臺，高達85%以上的得房率，賦予了生活更多自由舒展的空間。

（戶型鑒賞）

四、通宇地產精筑25年，九盤耀江北

通宇地產，隸屬于江蘇省農墾集團。成立25年以來，在南京已成功開發建設了通宇花園、南城美境、林景瑞園、林景嘉園、林景雅園、林景御園、林景熙園、林景尊園、林景蘭園、林景紫園（待售）等多個標桿性住宅項目，以及位于老山南麓的2個城市半山別墅項目——象山墅院和林語山墅（待售），目前還有高新區的林景博園以及9月拍下的核心區G10地塊（樓面價22273元/㎡）2個儲備項目待開發，至此，通宇地產九盤齊耀江北新區，不斷以高品質住宅回饋購房者！

目前在售約90㎡、95㎡、110㎡三房戶型，均價27200元/㎡起。

品鑒專線：56668888

營銷中心：浦口 沿山大道南  工業大學東（林語山墅營銷中心）

項目地址：浦口  七里橋北路