通宇公司：以“數(shù)智化”轉(zhuǎn)型點燃企業(yè)發(fā)展新動能
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“原來審批單需要跑來跑去找領(lǐng)導簽字，現(xiàn)在只用在手機上點一點，一會就全批完了！”“線上審批”“云端備案”“數(shù)據(jù)遷移”……一段時間以來，通宇公司貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，明確進一步全面深化改革的總目標，結(jié)合自身業(yè)務(wù)特點，以“數(shù)智化”辦公為切口，開展一系列數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理轉(zhuǎn)型實踐。這既是通宇公司貫徹落實集團創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，也是邁向構(gòu)建新發(fā)展格局、推動高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵一步。優(yōu)化頂層設(shè)計，激發(fā)破局決心當前，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革突飛猛進，房地產(chǎn)行業(yè)與數(shù)字經(jīng)濟加速融合，傳統(tǒng)的管理方式逐漸暴露出計劃性不強，精細化不夠，信息化程度不高等問題。為更好化解行業(yè)風險，補齊管理短板，在行業(yè)下行周期實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，通宇公司邁上“數(shù)智化”轉(zhuǎn)型、打造持續(xù)增長新勢能的 “新賽道”。搭建科技創(chuàng)新管理體系主體框架，明確科技創(chuàng)新分管領(lǐng)導和責任部門。組織成立了科技創(chuàng)新管理委員會，公司黨總支書記、董事長擔任主任，總經(jīng)理擔任第一副主任，全力提升對“數(shù)智化”轉(zhuǎn)型重要性、緊迫性、系統(tǒng)性的認知，顯著增強數(shù)智化運營管理能力。 逐步建立起以成本、計劃、銷售、資產(chǎn)和安全五大動態(tài)管理監(jiān)控平臺，打造實現(xiàn)江蘇業(yè)內(nèi)首家合規(guī)“四合一”+數(shù)字信息化管理的“數(shù)字通宇”平臺。“公司‘數(shù)智化’轉(zhuǎn)型的核心是以海量大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，打通各單位、部門及在建在管各項目之間數(shù)據(jù)孤島局面，實現(xiàn)高效協(xié)同。”通宇公司科技開發(fā)部部長費新華介紹到。從一線職工到公司董事長，通過借助數(shù)字化平臺，通宇公司打通管理的“任督二脈”，讓每一個指令都能得到高效傳達、每一次匯報都能得到高質(zhì)量反饋，延伸了業(yè)務(wù)鏈條，有效提升企業(yè)管理效能，在根本上實現(xiàn)互聯(lián)互通，為通宇公司逆境破局提供新質(zhì)生產(chǎn)力支持。強化業(yè)務(wù)協(xié)同，夯實一體化能力聚合“數(shù)智化”轉(zhuǎn)型促進技術(shù)、業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)融合，使業(yè)務(wù)辦理跨層級、跨地域、跨部門、跨業(yè)務(wù)成為可能，逐步實現(xiàn)平臺共享、數(shù)據(jù)共享、能力共享新局面。截止目前，通宇公司數(shù)字化辦公平臺共辦結(jié)流程2491項，歸檔計劃、銷售審批流程共1673項，各類審批時長大幅降低，辦公效率顯著提升。抓進度、搶工期、降成本、控采購……近期，通宇公司加快潤悅府、尊悅府等項目施工建設(shè)，通過數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型等系列舉措，積極克服工期緊、任務(wù)重、交叉作業(yè)多等諸多施工難題。“工程領(lǐng)域文件資料多，審核程序嚴格，我們努力通過工作流程的透明化以及工程數(shù)據(jù)的可視化，有效提高施工過程的安全性和效率，嚴防安全事故的發(fā)生，提高工程質(zhì)量?！蓖ㄓ罟竟こ滩柯殕T李娜說。尊悅府項目建設(shè)是通宇公司引入數(shù)字化平臺管理的典型項目，該項目利用數(shù)字化管理平臺和多種數(shù)字化設(shè)備，在保證施工安全的前提下，有效降低工程項目建設(shè)時間成本，實現(xiàn)對施工過程的實時監(jiān)控和管理，提高施工過程的可追溯性，提升施工效率。營銷是房地產(chǎn)公司發(fā)展的基石，通宇公司集合營銷管理需求，搭建以銷售目標、銷售過程在線管理的營銷管理體系，圍繞房源管理、價格管理、交易管理、回款管理、售后管理五大核心場景，實現(xiàn)以交易過程為主線，實現(xiàn)線上對銷售目標的高效達成以及銷售全過程跟蹤、銷售異常及時提醒催辦，風險可知可控?！熬湍檬酆罅鞒虂碚f，我們現(xiàn)在可以通過手機對售后的客戶服務(wù)全過程進行處理，包括按揭流程辦理、交房、產(chǎn)證辦理等節(jié)點的管理。通過流程化的處理，不僅提高辦事效率，還極大提升了客戶滿意度。”營銷中心職員朱思萍介紹到。提升研發(fā)力度，加速產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新通宇公司依據(jù)行業(yè)特點及結(jié)合自身實際情況，深入開展產(chǎn)業(yè)分析和戰(zhàn)略研討，研究確立科技創(chuàng)新重點為創(chuàng)新經(jīng)營管理及產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域。從智慧社區(qū)、綠色建筑、科技住宅、第四代住宅等方面著手進行前期市場調(diào)研和創(chuàng)新研發(fā)，對相關(guān)新規(guī)范、新政策、新理念及時了解、及時研究。在產(chǎn)品設(shè)計上下功夫，與頭部企業(yè)合作開發(fā)，利用AR技術(shù)展示精裝房產(chǎn)品。以數(shù)字化推動全面轉(zhuǎn)型、以綠色化實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在尊悅府精裝修項目中，公司創(chuàng)新性地將水系統(tǒng)二聯(lián)供空調(diào)作為形成企業(yè)差異化競爭的發(fā)力點，利用空氣能滿足業(yè)主冬季采暖與夏季空調(diào)兩種需求，相比于傳統(tǒng)多聯(lián)機氟系統(tǒng)而言，二聯(lián)供舒適度更高、使用成本更低，冬季取暖費用理論上相比燃氣式節(jié)省59%，相比電制熱節(jié)省75%，地暖全天24h使用無壓力。未來一段時間，各類研發(fā)成果將會在通宇待開發(fā)項目中實現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化落地，增強產(chǎn)品的市場競爭力，力爭達到從管理效能到產(chǎn)品質(zhì)量的雙重提高，重塑未來居住模式，助力通宇公司高質(zhì)量發(fā)展。接下來，通宇公司還將繼續(xù)利用數(shù)字協(xié)同和網(wǎng)絡(luò)智能，打通信息流、知識流和資金流，串聯(lián)人、貨物、設(shè)備、場景等形成數(shù)據(jù)閉環(huán)和價值閉環(huán)，積極拓展數(shù)智融合應(yīng)用場景，為加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力提供創(chuàng)新支持。（程書瑜）
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