林語(yǔ)山墅——老山南麓千萬(wàn)級(jí)城市半山法式純墅，十月首開(kāi)

林語(yǔ)山墅，是通宇地產(chǎn)在老山腳下打造的第二個(gè)千萬(wàn)級(jí)城市生態(tài)別墅項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于江北新區(qū)自貿(mào)區(qū)內(nèi)，背靠老山8千公頃森林公園，坐落于沿山大道以南，西側(cè)緊鄰南京工業(yè)大學(xué)浦口校區(qū)，東側(cè)靠近江蘇警官學(xué)院，周界清晰，環(huán)境清幽。雙隧道直達(dá)河西、鼓樓，緊鄰江北核心區(qū)CBD、國(guó)際健康城。自然與繁華兼得，動(dòng)靜相宜，進(jìn)退有度，是理想的城市第一居所。

項(xiàng)目緊鄰江北新區(qū)核心區(qū)，同樣可以享受到核心區(qū)規(guī)劃的優(yōu)質(zhì)配套。短期內(nèi)項(xiàng)目主要依托龍華路和浦口大道商圈的成熟生活配套，包括紅星美凱龍、慕斯薈、金盛田廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)超市以及在建的江北虹悅城、江北砂之船奧特萊斯、江北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。項(xiàng)目距離鼓樓醫(yī)院江北國(guó)際醫(yī)院僅約1.5公里，項(xiàng)目1公里范圍有南京工業(yè)大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、公辦胡橋路幼兒園、江北新區(qū)國(guó)際學(xué)校、規(guī)劃初中用地，還靠近南京托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南丁格爾國(guó)際護(hù)理學(xué)院、南京一中江北校區(qū)、 鼓樓幼兒園江北分園等。

整個(gè)項(xiàng)目的容積率僅0.59，占地約5.95公頃，規(guī)劃建設(shè)40棟產(chǎn)品，共計(jì)88席城市生態(tài)半山別墅。其中有8棟為建筑面積約420-450㎡聯(lián)排別墅（01-08幢），有28棟為建筑面積約450-530㎡雙拼別墅（09-36幢），和4棟約2500㎡超大雙拼別墅（37-40幢）。

林語(yǔ)山墅，定調(diào)法式宮殿建筑美學(xué)，外立面采用了造價(jià)不菲的葡萄牙白摩卡天然石材，以三段式建筑的嚴(yán)謹(jǐn)，中軸對(duì)稱的恢宏，以及孟莎頂?shù)钠露取⒗戎木€條、門(mén)窗的造型、石板路的空隙等細(xì)節(jié)的雕琢，營(yíng)造出法式建筑的雋永質(zhì)感。

林語(yǔ)山墅，從產(chǎn)品層面看，并沒(méi)有做成一味追求大面積的所謂“頂豪”，而是以恰到好處產(chǎn)品面積，給予居住舒適度的最高體驗(yàn)。稀缺的雙拼別墅，為地上兩層，地下一層。少量的三聯(lián)排別墅，為地上三層，地下一層。皆為獨(dú)門(mén)獨(dú)院，入戶大氣簡(jiǎn)潔，雙開(kāi)間朝南，首層高約3.6米，客廳采用約7.2米挑高設(shè)計(jì)，有天有地有院子；臥室均采用套房設(shè)計(jì)，私密性與功能性兼具，每層均帶有觀景露臺(tái)；孟莎頂層高超過(guò)3米，可打造舒適的閣樓空間；負(fù)一層軒敞明亮，下沉式庭院優(yōu)雅精致，多功能空間靈活配置，滿足全家人的個(gè)性表達(dá)。

林語(yǔ)山墅，目前在售建筑面積約450-530㎡雙拼別墅和約420-450㎡聯(lián)排別墅，樣板間即將開(kāi)放參觀，恭請(qǐng)預(yù)約咨詢！